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        保定市政府出重拳進一步維護房地產市場秩序,市場將迎來平靜期!

        瀏覽次數: 日期:2016-10-21

        摘要:

        10月21日,保定晚報官方微信發布《保定市人民政府關于進一步規范企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》,通知內容顯示,政府將采取多項措施維護房地產市場秩序,促進我市房地產市場平穩健康發展。

        保定市人民政府

        關于進一步規范企業經營行為維護房地產

        市場秩序的通知

        各縣(市、區)人民政府,開發區管委會,市政府有關部門,有關單位:

        為進一步規范房地產開發企業、房地產中介企業(以下簡稱企業)經營行為,保護消費者合法權益,維護房地產市場秩序,促進我市房地產市場平穩健康發展,根據《住房城鄉建設部關于進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》(建房〔2016〕223號)要求,通知如下:

        一、企業要不斷提高法律意識,以合法的經營實現正當的利益,以規范的行為樹立行業的形象,積極、主動、自覺維護房地產市場秩序

        二、市場監管部門負責查處企業發布虛假信息和虛假廣告的行為;查處企業在未取得《商品房預售許可證》前在報紙、電臺、電視臺、展會等主流媒體、網絡媒體、戶外媒體發布任何形式的預售和廣告宣傳的行為;查處企業未取得營業執照擅自銷售房屋的行為;查處企業違背購買者意愿,以捆綁搭售或附加不合理條件等限定方式,迫使、引誘購房人接受商品或服務價格的行為;查處未載明預售許可證號的房地產預售廣告。

        三、城管執法部門負責取締或強制拆除房地產開發項目在未取得《商品房預售許可證》前,企業自行發布的墻體、圍擋、傳單等違法廣告。

        四、物價部門負責查處房地產項目在取得《商品房預售許可證》后,企業惡意炒作、哄抬房價、捂盤惜售或變相囤積房源、不明碼標價、在標價之外加價出售或收取未標明的費用等行為。

        五、未取得《國有土地使用權證》或《建設工程規劃許可證》的房地產開發項目違法銷售住房,以及“一房多賣”的,屬非法集資、合同詐騙行為,由公安部門依法立案查處。其中,集體土地上及未收儲國有土地上的違法售房行為由當地政府(管委會)負責監督發現并書面移交公安部門;已收儲未出讓土地上、已出讓未辦理《國有土地使用權證》的土地上及已取得《國有土地使用權證》但擅自改變土地用途的違法售房行為,由國土相關部門負責監督發現并書面移交公安部門;已取得《國有土地使用權證》未取得《建設工程規劃許可證》的違法售房行為,由城管執法部門負責監督發現并書面移交公安部門。

        六、住建部門負責查處已取得《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》,但未取得《商品房預售許可證》的違法售房行為。

        七、當地政府(管委會)負責查處房地產中介企業代理不具備預售條件的商品房、通過網絡平臺發布不具備預售條件的商品房、銷售無正規房產手續的“二手房”等違法違規行為。

        八、住建、國土、規劃、城管執法、市場監管、物價等有關部門要分別建立并實施“黑名單”制度。對納入“黑名單”的企業輕者采取書面警示、約談、公開曝光等措施,重者采取清除出保定市場等措施,涉嫌違法犯罪的移送司法部門處理。

        保定市人民政府

        2016年10月20日

         

        (轉自:保定晚報官方微信)

        所屬類別: 行業動態

        該資訊的關鍵詞為:保定市政府  保定房地產  嚴查 

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